Семинар - Бухучёт в строительстве, Изменения 2018-2019 г. в учете, налогах, отчетности застройщиков и подрядчиков.

Вы узнаете

Какие изменения введены в Закон “О договорах долевого участия”;

Требования для застройщиков, если разрешение получено после 1 июля 2018 г.: опыт работы, раскрытие информации, фонд защиты дольщиков и др.;

Требования для застройщиков использовать эскроу счета;

Можно ли получить деньги от дольщиков наличными или на свой счет в банке, минуя счета эскроу;

Как будут контролировать застройщиков и подрядчиков, и к каким застройщикам в ближайшее время придет налоговая инспекция;

Что будет, если дольщиком является подрядная организация (за работу получает квартиры);

Какие строительные организации должны проходить аудит и как это отражается на их учете;

Как просто и на примерах применять федеральный стандарт (ПБУ) 2/2008;

Какой договор лучше заключить: инвестиционный или долевой;

Как учесть обременения, временные здания и сооружения, землю, кредиты и займы;

Какие суммы можно списывать на стоимость стройки, а что учесть за счет вознаграждения застройщика;

Изменения законодательства и нюансы оформления работников - строителей (россиян и иностранцев), расчета НДФЛ и взносов с их выплат.

Автор семинара - Эльвира Митюкова

• Кандидат экономических наук, победитель конкурса «Бухгалтерский Оскар»;
• Управляющий партнер аудиторской компании ООО «Академия успешного бизнеса»;
• Ведущий лектор НОЧУ ДПО «Академия успешного бизнеса»;
• Аттестованный аудитор, лектор ИПБ России;
• Член Комиссии по профессиональным квалификациям в области бухгалтерского учета (при Нацсовете при Президенте РФ по проф. квалификациям);
• Автор более 20 книг и пособий по налоговому и антикризисному планированию.

Профессиональная специализация:

• Ведение семинаров по налоговым, финансовым и кадровым тематикам;
• Налоговое планирование;
• Аудит;
• Консультации по спорным вопросам налогообложения;
• Сопровождение налоговых проверок, представительство клиентов в суде.

Программа семинара

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

_{- Понятия субъектов инвестиционно-строительной деятельности: инвестора, заказчика, подрядчика, генерального подрядчика. Их права и обязанности, особенности совмещения функций, членство в СРО;}
_{- Договоры долевого участия и инвестиционные договоры (в свете Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 и изменения в расчете НДС)}
_{- Требования для застройщиков, если разрешение получено после 1 июля 2017 г.: уставный капитал, поручительства и др.;}
_{- Новые требования к договорам долевого участия после 1 июля 2018 г. по Федеральным законам от 29.07.2017 № 218-ФЗ, от 01.07.2018 № 175-ФЗ. Опыт работы, собственные средства, займы и кредиты, разрешения на строительство, размещение информации и др.;}
_{- Привлечение денежных средств на долевое участие в строительстве: безнал и счета эскроу. Надо ли пробивать кассовые чеки при продаже квартир и получении денег от дольщиков;}
_{- На что можно тратить деньги дольщиков и о чем обязательно нужно написать в договоре ДДУ;}
_{- Формирование цены ДДУ: может ли быть вознаграждением только экономия и на какую даты ее считать;}
_{- Взносы в фонд защиты дольщиков, членство в СРО: новые требования;}
_{- Совмещение функций: заказчик-застройщик, застройщик-генподрядчик. Доначисление НДС и возможность потери права на УСН у застройщика в различных ситуациях.}

ДОКУМЕНТООБОРОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ БУХГАЛТЕРУ:

_{- Документы, подтверждающие расходы на строительство;}
_{- Нужна ли смета в строительстве. Как по сметам ищут сомнительных поставщиков;}
_{- Оптимальная налоговая нагрузка строительных организаций.}

УЧЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ:

_{- Практическое применение Федерального стандарта 2/2008 «Учет договоров строительного подряда». Доходы и расходы по прибыльным, убыточным и малозавершенным договорам;}
_{-Отражение подрядчиками непредъявленной к оплате начисленной выручки. Сопоставление бухгалтерского учета по Федеральному стандарту 2/2008 с исчислением налога на прибыль;}
_{- Этапы работ по договору и формам КС-2 и КС-3. Влияние документов на исчисление НДС;}
_{- Способы законного неприменения Федерального стандарта 2/2008;}
_{- Признание выручки и расходов в отчете о финансовых результатах и раскрытие информации в бухгалтерской отчетности.}

СЛОЖНЫЕ ВОПРОСЫ В УЧЕТЕ И НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ПОДРЯДЧИКА И ЗАСТРОЙЩИКА:

_{- Комментарий к изменениям расчета налога на прибыль и НДС для строительных организаций в 2018-2019 гг.;}
_{- Резерв на гарантийный ремонт: обязателен или нет. Гарантийные удержания;}
_{- Учет стройматериалов, временных зданий и сооружений. Если подрядчик выполняет работы из материалов заказчика;}
_{- Титульные и нетитульные здания и сооружения. Учет временной дороги в составе материалов и основных средств. Учет опалубки;}
_{- Регистрация стройплощадок в форме обособленных подразделений. Налоги и ответственность.}

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ВЫПЛАТ В ПОЛЬЗУ РАБОТНИКОВ-СТРОИТЕЛЕЙ:

_{- Комментарий к изменениям трудового и налогового законодательства в отношении строителей - российских и иностранных работников. Строители из СНГ на основе патента;}
_{- Ограничение на аутсорсинг строителей;}
_{- Надбавки за вахту при строительстве: всегда ли они обязательны;}
_{- Изменения в расчете и уплате НДФЛ, проверки страховых взносов налоговой инспекцией 2018-2019 гг. Новые ставки, правила предоставления льгот, сдача отчетности.}

СЛОЖНЫЕ ВОПРОСЫ ФОРМИРОВАНИЯ СТОИМОСТИ СТРОЯЩЕГОСЯ ОБЪЕКТА:

_{- Учет займов, кредитов в строительной деятельности. Контролируемые операции в строительстве;}
_{- Проектная документация: нематериальный актив или нет. Использование счета 08 до получения разрешения на строительство;}
_{- Списание благоустройства и обременений за свой счет и за счет дольщиков (инвесторов), в стоимости основного средства;}
_{- Учет расходов на землю под строительство. Нюансы заключения договоров аренды земли;}
_{- Как оформить рекламу недостроенного объекта, чтобы затраты на нее признали обоснованными. Можно ли пускать дольщиков ремонтировать недострой;}
_{- Расходы после ввода здания в эксплуатацию;}
_{- Уплата налога на имущество с построенной недвижимости в зависимости от учета на счетах внеоборотных и оборотных активов.}

УЧЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ЗАСТРОЙЩИКА:

_{- Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика и застройщик в «чистом виде». Практические примеры ведения учета и расчета налогов;}
_{- Новые требования для застройщиков в части вопросов регистрации счетов-фактур в журнале, сдачи его и декларации в налоговую инспекцию;}
_{- Особенности бухучета и налогообложения заказчика-застройщика. Если функции заказчика и застройщика разделены;}
_{- Бухгалтерская и налоговая отчетность по целевым средствам застройщика: что необходимо учесть бухгалтеру;}
_{- Если застройщик и инвестор заключили договор простого товарищества с инвесторами: особенности учета. Уступка доли в строительстве новому дольщику;}
_{- Схемы защиты активов и оптимизации налогообложения строительной деятельности, не запрещенные законодательством.}

Отзывы

Наталья Горенкова

Очень понравился семинар! Большим преимуществом является подаренная книга с очень полезной информацией.

Пыжикова Анна Владимировна , ООО «Прогресс»

Очень хочется отметить грамотную, доступную подачу информации. Понравилась обратная связь, обсуждение ситуаций.

Олеся Андрианова

Понравилось внимание и отзывчивость лектора, как и в основной части семинара, так и дополнительных вопросов. Спасибо!

Анастасия Костромина

Понравилась актуальность изложенного материала и книга автора. На все вопросы был четкий ответ без "воды".

Марина Васильевна

Приезжаю на семинары Эльвиры Митюковой из Хабаровска. Очень нравится лектор. Всем коллегам советую именно эти семинары. Пользуюсь книгой.

Анаит Власова

Полученная информация является актуальной и полезной. Наша компания будет применять ее в работе. Хочу отметить возможность обмена опыта с другими слушателями. Рекомендую к посещению.

Юлия Викторовна

Спасибо за актуальную информацию, ссылки на законодательные акты, письма и различные точки зрения на вопросы.

Соловьева Елена Петровна

Получены конкретные советы и информация «навырост», будем применять полученные на семинаре знания на пользу компании.

Казанбаева Александра Сергеевна

Полезно, содержательно, профессионально, информативно, интересно! Очень понравился семинар! Спасибо!

Стрельникова Людмила Владимировна

Семинар был замечательный. Организация, материал семинара - все понравилось.

Суслова Ирина Владимировна

Прекрасный семинар! Большое спасибо, Эльвире Сайфулловне! Я получила массу интересной,полезной и доступной для понимания информации.

Нестерова Виктория Георгиевна

Семинар Ваш мне понравился. Нераскрытых вопросов по теме семинара не осталось.

Кошелева Ольга

Понравилась информативность, доступность излагаемого материала. Были приведены четкие ссылки на письма и законы.

Решетникова Елена

Очень понравился семинар. На все вопросы были получены полные ответы.

Тагирова Эльфида

Все понравилось. процветания, побольше продуктивных семинаров!

Сидорченко Галина

Понравилась информации. Большое спасибо Вам за интересный семинар.

Машкова Елена

На семинаре понравилось все! Абсолютно все вопросы были освещены.

Куликова Нина

Замечательное, последовательное и очень познавательное изложение материала.

Нефедова Наталья

Благодарю за семинар. Логично выстроен материал, информативен, особенно понравились примеры судебной практики.

Ильинская Юлия

Актуальный и грамотный семинар, был рассмотрен большой объем вопросов.

Вы узнаете

Автор семинара - Эльвира Митюкова

Каждому участнику

Программа семинара

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

ДОКУМЕНТООБОРОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ БУХГАЛТЕРУ:

УЧЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ:

СЛОЖНЫЕ ВОПРОСЫ В УЧЕТЕ И НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ПОДРЯДЧИКА И ЗАСТРОЙЩИКА:

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ВЫПЛАТ В ПОЛЬЗУ РАБОТНИКОВ-СТРОИТЕЛЕЙ:

СЛОЖНЫЕ ВОПРОСЫ ФОРМИРОВАНИЯ СТОИМОСТИ СТРОЯЩЕГОСЯ ОБЪЕКТА:

УЧЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ЗАСТРОЙЩИКА:

Видео с семинаров

Эльвира Митюкова: Стройка - обособленное подразделение для подрядчика

Семинар «Строительство: все самое новое в Законе о ДДУ. Изменения 2017-2018 г. в учете, налогах, отчетности застройщиков и подрядчиков»: ПБУ 2/2008

Эльвира Митюкова: Резерв на гарантийные обязательства у подрядчика и застройщика

Эльвира Митюкова: Резерв на гарантийные обязательства у подрядчика и застройщика

Вы сможете задать лектору любые вопросы по теме семинара и получить на них квалифицированные ответы

Фото с семинаров

Отзывы

Наталья Горенкова

Пыжикова Анна Владимировна , ООО «Прогресс»

Олеся Андрианова

Анастасия Костромина

Марина Васильевна

Анаит Власова

Юлия Викторовна

Соловьева Елена Петровна

Казанбаева Александра Сергеевна

Стрельникова Людмила Владимировна

Суслова Ирина Владимировна

Нестерова Виктория Георгиевна

Кошелева Ольга

Решетникова Елена

Тагирова Эльфида

Сидорченко Галина

Машкова Елена

Куликова Нина

Нефедова Наталья

Ильинская Юлия

Видео Отзывы

Контакты

Появились вопросы по семинару?

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

ДОКУМЕНТООБОРОТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ: ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ БУХГАЛТЕРУ:

УЧЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ:

СЛОЖНЫЕ ВОПРОСЫ В УЧЕТЕ И НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ПОДРЯДЧИКА И ЗАСТРОЙЩИКА:

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ВЫПЛАТ В ПОЛЬЗУ РАБОТНИКОВ-СТРОИТЕЛЕЙ:

СЛОЖНЫЕ ВОПРОСЫ ФОРМИРОВАНИЯ СТОИМОСТИ СТРОЯЩЕГОСЯ ОБЪЕКТА:

УЧЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ЗАСТРОЙЩИКА:

Записаться на семинар

Заполните форму, Вам перезвонит наш менеджер и ответит на все Ваши вопросы

цена: 32 000 руб.

Дата семинара: 3-4 июня

Место проведения: Москва БЦ «Я 21» г. Москва, ул. Яблочкова, д. 21, к. 3

Дата семинара:
3-4 июня

Место проведения: Москва
БЦ «Я 21» г. Москва, ул. Яблочкова, д. 21, к. 3