СТРОИТЕЛЬСТВО:
Все изменения и спорные вопросы
учета и налогообложения 2020-2021 гг.
по ДДУ и счетам эскроу для застройщиков

Стоимость:30 000 руб.

Дата семинара: 1-2 февраля 2021

Онлайн и в Москве

Записаться

Вы узнаете

  • – все о льготах, послаблениях и господдержке строительных организаций в условиях кризиса;

    – как меняется Закон «О договорах долевого участия» в 2020-2021 гг.;

    – в каких случаях застройщикам нужно использовать эскроу счета;

    – почему нужно платить взносы в компенсационный фонд с нежилых помещений и машиномест;

    – нужно ли иметь застройщику опыт работы, проходить аудит, платить взносы в компенсационный фонд и др.;

    – учет и налогообложение застройщиков при использовании эскроу счетов и при уплате взносов;

    – как будут контролировать застройщиков и подрядчиков, и к каким застройщикам в ближайшее время придет налоговая инспекция;

    – что будет, если дольщиком является подрядная организация (за работу получает квартиры);

    – как просто и на примерах применять Федеральный стандарт (ПБУ) 2/2008;

    – какие суммы можно списывать на стоимость стройки, а что учесть за счет вознаграждения застройщика;

    – сложные вопросы составления отчетности за 2020 г. для строительных организаций.

Автор семинара - Эльвира Митюкова

• Кандидат экономических наук, победитель конкурса «Бухгалтерский Оскар»;
• Управляющий партнер аудиторской компании ООО «Академия успешного бизнеса»;
• Ведущий лектор НОЧУ ДПО «Академия успешного бизнеса»;
• Аттестованный аудитор, лектор ИПБ России;
• Член Комиссии по профессиональным квалификациям в области бухгалтерского учета (при Нацсовете при Президенте РФ по проф. квалификациям);
• Автор более 20 книг и пособий по налоговому и антикризисному планированию.

Профессиональная специализация:

• Ведение семинаров по налоговым, финансовым и кадровым тематикам;
• Налоговое планирование;
• Аудит;
• Консультации по спорным вопросам налогообложения;
• Сопровождение налоговых проверок, представительство клиентов в суде.

В подарок каждому

Эльвира Митюкова - автор книг для руководителей и бухгалтеров

Видео с семинаров

Вы сможете задать лектору любые вопросы по теме семинара и получить на них квалифицированные ответы

Узнать больше о семинарах Митюковой Эльвиры

Отзывы

Видео Отзывы

Контакты

+7(495)748-03-16
+7(495)601-88-32

E-mail: info@sba-consult.ru
Адрес: БЦ «Я 21»
г. Москва, ул. Яблочкова, д. 21, корпус 3

Пн-Пт 9.00-18.00

Появились вопросы по семинару?

Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все Ваши вопросы

Отправляя форму, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных
  • В конце 2020 года денежные средства дольщиков, помещенные на эскроу счета, признали целевыми и необлагаемыми налогом на прибыль (УСН). В связи с чем у застройщиков появились вопросы: как вернуть излишне уплаченные налоги с долевых средств, на каких счетах бухучета их отражать, и где показывать стоимость строительства в балансе. Ответы на все эти вопросы с позиции изменений Налогового кодекса и нового ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения» вы получите на семинаре.

    Мы рассмотрим все требования по ДДУ в соответствии с Законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «О договорах долевого участия», актуальные в 2021 г. Обсудим: кого из застройщиков касаются условия иметь опыт работы, раскрывать отчётность, как Минстрой и банки будут контролировать рекламу и трату долевых средств, а также вопросы формирования стоимости строящегося объекта.

    Семинар даст мощную поддержку бухгалтеру в составлении отчетности за 2020 г. с учетом изменений отраслевого законодательства! Юристы и руководители строительных компаний узнают риски своего бизнеса, методы их предотвращения и финансового оздоровления!

    Каждый участник сможет задать свои вопросы лектору по теме семинара!

  • ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР И ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ:

    - Договоры долевого участи и инвестиционные договоры (в свете изменений Федерального закона № 214-ФЗ и Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54);

    - Новые требования к договорам долевого участия, поданным на регистрацию после 1 июля 2019 г. в условиях кризиса и пандемии;

    - На какие меры господдержки могут рассчитывать застройщики. Какие послабления в Законе № 214-ФЗ для них появились в 2020 г., и что ожидает в 2021 г.;

    - Привлечение денежных средств на долевое участие в строительстве: безнал и счета эскроу. Надо ли пробивать кассовые чеки при продаже квартир и получении денег от дольщиков по безналу;

    - Остаются ли целевые средства у застройщика с эскроу счетами? Может ли застройщик применять по новым правилам УСН? Принятые законы и изменения 2020-2021 гг. в налогообложении застройщиков;

    - В каких случаях надо платить взносы в компенсационный фонд при строительстве нежилой недвижимости;

    - Опыт работы, собственные средства, займы и кредиты, разрешения на строительство, размещение информации и др. - касается ли это застройщиков с эскроу счетами;

    - На что можно тратить деньги дольщиков и о чем обязательно нужно написать в договоре ДДУ;

    - Формирование цены ДДУ: может ли быть вознаграждением только экономия и на какую даты ее считать;

    - Членство в СРО: новые требования;

    - Совмещение функций: заказчик-застройщик, застройщик-генподрядчик. Доначисление НДС и возможность потери права на УСН у застройщика в различных ситуациях.

    УЧЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ:

    - Должны ли застройщики ОБЯЗАТЕЛЬНО применять ПБУ 2/2008;

    - Практическое применение Федерального стандарта 2/2008 «Учет договоров строительного подряда». Доходы и расходы по прибыльным, убыточным и малозавершенным договорам;

    - Этапы работ по договору и формам КС-2 и КС-3. Влияние документов на исчисление НДС;

    - Способы законного неприменения Федерального стандарта 2/2008;

    - Признание выручки и расходов в отчете о финансовых результатах и раскрытие информации в бухгалтерской отчетности.

    СЛОЖНЫЕ ВОПРОСЫ ФОРМИРОВАНИЯ СТОИМОСТИ СТРОЯЩЕГОСЯ ОБЪЕКТА:

    - Учет займов, кредитов в строительной деятельности. Контролируемые операции в строительстве;

    - Списание благоустройства и обременений за свой счет и за счет дольщиков (инвесторов), в стоимости основного средства;

    - Учет расходов на землю под строительство. Нюансы заключения договоров аренды земли;

    - Как оформить рекламу недостроенного объекта, чтобы затраты на нее признали обоснованными. Можно ли пускать дольщиков ремонтировать недострой;

    - Расходы после ввода здания в эксплуатацию.

    УЧЕТ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ЗАСТРОЙЩИКА:

    - Застройщик с функциями инвестора и генподрядчика и застройщик в «чистом виде». Практические примеры ведения учета и расчета налогов с применением эскроу счетов и без;

    - Новые требования для застройщиков в части вопросов регистрации счетов-фактур в журнале, сдачи его и декларации в налоговую инспекцию; - Особенности бухучета и налогообложения заказчика-застройщика. Если функции заказчика и застройщика разделены;

    - Бухгалтерская и налоговая отчетность по целевым средствам застройщика: что необходимо учесть бухгалтеру в свете нового ФСБУ 26/2020 «Капитальные вложения».

    ЭТО НЕ ПРОСТО ЛЕКЦИЯ!

    Это обсуждение самых важных для финансиста вопросов в его работе! Вы сможете делиться своим опытом, задать любые интересующие вас вопросы по теме семинара лектору и в закрытом чате!

Записаться на семинар

Заполните форму, Вам перезвонит наш менеджер и ответит на все Ваши вопросы

цена: 30 000 руб.

Дата семинара: 1-2 февраля 2021

Место проведения: Москва, Деловой центр «Я21»: ул. Яблочкова, д. 21, корп. 3.

Онлайн-семинар: 20 000 руб.
цена: При регистрации за месяц до семинара - 25000 руб.

Отправляя форму, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных

Или позвоните нам по телефонам: +7(495)748-03-16, +7(495)601-88-32